Descrizione
Grottaferrata in Via Montiglioni, fra la Via Anagnina e Via dei Salè, in zona altamente residenziale, proponiamo villa unifamiliare in ottimo stato, distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni ampi. Di seguito trovi una sintesi delle caratteristiche principali:
Distribuzione: disposta su tre livelli, con ambienti ben suddivisi per funzionalità e comfort.
Piano terra: ingresso, comodo soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, ampio portico esterno ideale per accoglienza e vita quotidiana.
Primo piano: due camere da letto, un bagno e un'altra camera, oltre ad un piacevole balcone dal quale godere di un eccellente panorama.
Sala hobby: spaziosa area con angolo cottura e servizio, perfetta per relax, hobby o attività ricreative.
Esterni: piscina, forno a legna, barbecue ed ampio giardino, ideali per il tempo libero e momenti di convivialità.
Posti auto: interni, per maggiore comodità e sicurezza.
Impianti e efficienza energetica:
Impianto fotovoltaico da 4 kWh, per produzione di energia rinnovabile.
Impianto solare termico, per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.
Cappotto termico esterno e tetto con struttura portante in ferro completamente coibentata, che garantiscono ottime prestazioni termiche e basso consumo energetico.
Questa villa rappresenta una soluzione moderna, funzionale ed eco-sostenibile, ideale per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e rispettoso dell'ambiente.